Program dostosowany do specyfiki obiektu
Analizujemy:
- liczbę najemców
- powierzchnię handlową
- historię szkód
- rodzaj prowadzonej działalności
- wartość infrastruktury
Ubezpieczenia dla giełd targowych i targowisk miejskich
Ochrona majątku, najemców i tysięcy odwiedzających
Giełdy targowe oraz targowiska miejskie to miejsca, w których każdego dnia spotykają się handlowcy, przedsiębiorcy i tysiące klientów. Zarządcy takich obiektów odpowiadają nie tylko za infrastrukturę, ale również za bezpieczeństwo odwiedzających oraz prawidłowe funkcjonowanie działalności handlowej prowadzonej przez najemców.
Constans Broker wspiera zarządców targowisk i giełd handlowych w budowaniu programów ubezpieczeniowych chroniących majątek, odpowiedzialność cywilną oraz stabilność funkcjonowania obiektu.
Znamy specyfikę giełd targowych
Targowiska stanowią wyjątkowy rodzaj działalności.
Łączą w sobie cechy:
- obiektu handlowego
- powierzchni najmu
- rynku hurtowego
- miejsca organizacji wydarzeń
- przestrzeni publicznej
Oznacza to konieczność uwzględnienia wielu rodzajów ryzyk jednocześnie.
Jakie obiekty obejmuje nasza specjalizacja?
- giełdy targowe
- targowiska miejskie
- hale targowe
- rynki hurtowe
- centra handlu rolnego
- obiekty wystawiennicze
- kompleksy handlowe typu bazarowego
Najczęstsze ryzyka na targowiskach
Odpowiedzialność za odwiedzających
Każdego dnia z obiektu korzystają:
- klienci
- najemcy
- dostawcy
- przewoźnicy
- pracownicy
Najczęstsze roszczenia dotyczą:
- poślizgnięć
- upadków
- uszkodzeń mienia klientów
- szkód związanych ze stanem technicznym obiektu
Pożary
To jedno z najpoważniejszych zagrożeń dla targowisk.
Szczególnie narażone są:
- pawilony handlowe
- hale targowe
- magazyny
- strefy gastronomiczne
- instalacje elektryczne
Jedna szkoda może objąć jednocześnie wielu najemców.
Zalania i szkody atmosferyczne
Najczęstsze szkody obejmują:
- zalania pawilonów
- szkody po silnym wietrze
- uszkodzenia dachów
- podtopienia
- szkody po gradobiciach
Odpowiedzialność za najemców
Zarządcy targowisk odpowiadają za prawidłowe utrzymanie infrastruktury wspólnej.
Roszczenia mogą dotyczyć:
- awarii instalacji
- uszkodzenia stoisk
- ograniczenia możliwości prowadzenia działalności
- szkód wynikających z niewłaściwego utrzymania obiektu
Kradzieże i akty wandalizmu
Duża liczba użytkowników oraz otwarty charakter obiektu zwiększają ryzyko:
- włamań
- dewastacji
- uszkodzeń infrastruktury
- kradzieży wyposażenia
Co zyskuje zarządca giełdy targowej?
Ochronę majątku i przychodów
Uwzględniamy:
- budynki
- hale
- pawilony
- instalacje
- wyposażenie
- utratę przychodów po szkodzie
Ochronę odpowiedzialności cywilnej
Pomagamy zabezpieczyć ryzyka związane z:
- odwiedzającymi
- najemcami
- organizacją wydarzeń
- funkcjonowaniem infrastruktury wspólnej
Wsparcie przy likwidacji szkód
Pomagamy podczas:
- szkód pożarowych
- szkód zalaniowych
- szkód OC
- szkód związanych z działalnością najemców
Najczęstsze błędy w polisach targowisk
Niedoszacowanie wartości infrastruktury
Modernizacje i rozbudowy często nie są odzwierciedlane w sumach ubezpieczenia.
Brak odpowiednich limitów OC
Duża liczba odwiedzających oznacza większą ekspozycję na roszczenia.
Nieuwzględnienie utraty przychodów
Po dużej szkodzie zarządca może utracić przychody z najmu przez wiele miesięcy.
Brak ochrony wydarzeń specjalnych
Targi sezonowe, kiermasze czy wydarzenia plenerowe generują dodatkowe ryzyka wymagające odpowiedniego rozszerzenia ochrony.
Ciekawostki i wiedza dla zarządców targowisk
Jedna szkoda może dotknąć wielu przedsiębiorców jednocześnie
Pożar lub zalanie hali targowej bardzo często powodują straty nie tylko po stronie właściciela obiektu, ale również dziesiątek najemców prowadzących działalność handlową.
Największym kosztem bywa utrata działalności
W wielu przypadkach skutki finansowe wynikające z czasowego zamknięcia obiektu przewyższają wartość samej szkody majątkowej.
Targowiska coraz częściej pełnią funkcję centrów wydarzeń lokalnych
Oprócz działalności handlowej organizowane są tam:
- jarmarki
- kiermasze
- wydarzenia miejskie
- imprezy promocyjne
To oznacza dodatkową odpowiedzialność organizatora.
Dlaczego Constans Broker?
Rozumiemy, że giełda targowa to nie tylko nieruchomość.
To miejsce, w którym działalność prowadzą dziesiątki lub setki przedsiębiorców, a każdego dnia pojawiają się tysiące odwiedzających.
Pomagamy chronić:
- majątek obiektu
- odpowiedzialność zarządcy
- relacje z najemcami
- stabilność finansową działalności
- ciągłość funkcjonowania targowiska